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专家建议“取消公积金”?为何多数人却不领情,国家正式回应了!

浏览: 时间:2021-06-10
房天下产业网 来源:校长侃房

公积金经历悠悠岁月二十载,难道真要取消吗?

公积金自推出实行至现在已经有20多年,但一直以来人们都对其褒贬不一。其实早在2019年时,我国公积金缴存人数就已经达到1.5亿人,有关公积金制度的去留问题近年来一直备受争议,不过有几位专家对于取消公积金却一直持肯定态度。

专家建议“取消公积金”?为何多数人却不领情,国家正式回应了

例如作为经济学专家同时又曾担任过重庆市市长的黄奇帆。在他看来,当下是取消公积金的最佳时期,虽然通过公积金贷款买房在利率方面会有一定优惠,但商业住房仍占据主导地位,所以黄奇帆认为助攻公积金的作用其实并不大。除此之外,如果企业取消为员工缴纳公积金,将会为企业节省一笔不小的开支,为企业节约成本。

另一位经济学专家马光远,早在10年之前就曾提出过取消公积金制度,时至今日他的观点都未曾改变,他认为住房公积金制度是存有较大弊端的,所以建议取消。

另外,作为全球财富管理论坛理事长的楼继伟认为,目前公积金的缴费率应统一降至5%左右。他还表示,对于部分专家所提及的取消公积金制度他将持赞同意见。

专家建议“取消公积金”?为何多数人却不领情,国家正式回应了

其实简单讲,专家建议取消公积金制度,无外乎2点原因:

其一,这部分专家认为,就公积金制度目前的现状而言,无论是对于个人还是企业都将是一种负担。对于一些收入相对较低的人而言,在每月仅有“微薄”收入的前提下再缴纳公积金,最终到手的钱几乎寥寥无几。不仅如此,公积金的提出与使用也并没有大家所想的那般简单,总结一句话就是:提取过程复杂,适用范围有限。

其二,对于目前楼市的房价情况而言,公积金贷款所省下来的利息其实并没有多少。除此之外,公积金只能“专款专用”,使用渠道很是狭窄,只能用于专门的修、购以及租房等。而所缴纳的公积金比例也有自己的工资水平所决定,工资高所缴纳的公积金就会相对较高,所以这在无形之中又拉大了人们的贫富差距。

就算部分专家赞同取消公积金,但我国仍还有至少70%以上的居民不同意取消。

毕竟公积金制度是目前唯一一种可以通过低息贷款买房的方法,虽然在有钱人看来剩下的这部分利息可能犹如杯水车薪,但对于普通家庭而言已经非常满足。大家对于贷款利率可能都有所了解,首套商业住房贷款利率为5.88%,而公积金贷款利率仅仅只有3.25%,如果按贷款30年算下来,少说也能节省几万乃至几十万。虽然这对于有钱人而言并不算什么,但对于中低收入的家庭而言,可能就是因为节省了这几万或几十万而实现了购房梦。

另外,随着公积金制度不断健全与完善,其使用门槛和使用途径已经得到较大改善,目前公积金可以用于住房贷款、租房、重大疾病等,甚至有些地方已经可以用于旧城改造。不仅如此,对于一些较好的私企或事业单位,公积金的缴纳比例都是非常高的,所以从个人角度来看,公积金其实好处还是很多的。

专家建议“取消公积金”?为何多数人却不领情,国家正式回应了

如果公积金一旦取消,影响的将会是1.5亿人甚至更多,关于公积金是否取消的问题,国家已经给出正式回应。

去年年底住建部部长王蒙徽曾在人民日报发表过一篇题为实施城市更新行动的文章,而公积金的“去”与“留”问题也因此有了答案:

在今后要不断健全与完善公积金制度,要加强公积金信息化管理与监管水平;扩大公积金缴存范围;以及不过优化公积金使用政策。

除此之外其中还着重强调了一点,公积金在未来还可以应用于老旧小区改造以及租赁用房等领域。

众所周知老旧小区改造项目并不是一项“一蹴而就”的任务,在“十四五”规划中所制定的计划也仅仅是先针对全国17万个老旧小区完成旧改工作,所以旧改肯定是一项长期任务,而公积金将被应用于旧改,也就说公积金一时半会并不会取消。除此之外,发改委也发布通知支持公积金用于旧改项目,所以说公积金取消只是这部分专家的一面之词,虽然公积金有不足之处,但对于取消却并没有任何确切的事实依据。

由此来看,公积金的“去”与“留”问题答案已经显而易见,公积金制度历经悠悠岁月二十载,并不会像专家所言而被取消,毕竟公积金所触及的是1.5亿人(甚至更多)的核心利益,所以从短中期角度分析并不会取消,至于长期以后是否会取消那就很难判断了,不过知名财经专家刘晓博曾表示,在没有出现比公积金更好的替代物之前,这一制度可能会一直被实行下去。

所以有关公积金会不会被取消的问题,大家可以就此打住不用再争了。

其实国家针对公积金现有的一些问题已经开始采取居民与专家们的意见,公积金制度的完善工作未来很有可能会从扩大公积金使用范围,提高公积金缴存上限以及增加公积金跨区域使用功能等三个方面进行。另外,公积金在为老旧小区改造项目中也能够提供资金支持。