长三角地区是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，在全国经济版图中具有举足轻重的战略地位，以占全国3.7%的土地面积，聚集了全国17%的人口，贡献了全国21%的商品房销售规模，成为我国房地产发展最为成熟的地区。为进一步探究其原因，下文我们结合“七普”数据，聚焦影响房地产基本面的人口相关指标，对长三角下辖的41个城市的人口相关数据进行梳理分析，从而为房企投资拿地提供参考性建议。
1、规模变动：常住总人口增量占全国1/4，杭州、苏州增量均超200万
2、收入水平：上海居民收入领先全国，民营经济助力下江浙购买力进一步提升
3、教育水平：12城大学学历比重超全国平均，宁、沪两城仅次于北京
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长三角城市常住人口指标有多强
