保障性租赁住房工作再进一步。
9月2日，全国住房保障工作座谈会在浙江杭州召开，全国各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团住房城乡建设部门住房保障工作负责人参加，会议座谈了解了各地发展保障性租赁住房进展情况，对各地做好保障性租赁住房工作进行了部署。
这次工作座谈会是对8月31国新办举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会的明确以及进一步延伸，明确在“十四五”期间，将以发展保障性租赁住房为重点，进一步完善住房保障体系，帮助新市民青年人缓解住房困难问题。
针对下一阶段工作，座谈会上住房和城乡建设部住房保障司司长曹金彪确定了三方面内容：
一是要提高对发展保障性租赁住房重要性的认识。认清住房保障工作的新使命主要是解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。
二是切实把保障性租赁住房作为“十四五”住房建设的重点。
三是要确保政策落地见效，推动建立“两多一并”的制度。会议强调推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，确立起保障性租赁住房的政策制度。
“切实增加保障性租赁住房”是今年政府工作报告明确的重要任务。今年以来，从中央到地方，在推进保障性租赁住房发展方面政策不断。
5月12日、5月14日，住房和城乡建设部分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州等40个城市分两批参加。
会议明确将大力发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人住房困难问题列入重要议事日程，同时要求，要坚持小户型、低租金，重点利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房。
6月24日，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，对保障性租赁住房供给工作进一步细化，提出解决那些人口净流入大城市住房问题突出问题，尤其是新市民、青年人等群体住房困难问题。
这是国家层面首次明确住房保障体系的顶层设计，并重点明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策，保障性租赁住房成为不可或缺的组成部分。
再到地方层面，为全面贯彻落实国务院决策部署要求，8月31日，成都在全国率先出台了《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，提出“十四五”期间计划筹集建设保障性租赁住房25万套（间），其中2021年计划筹集建设6万套（间）。着力解决新市民、青年人等群体住房困难问题。
“鉴于当前住有所居目标提出，住房保障工作将提速，后续或出现三个重要变化。”业内人士认为，针对租赁住房土地供应、租赁模式等或形成一系列新政策。
他告诉中国房地产报记者，第一，在土地利用方面，无论是存量土地还是增量土地，无论是国有建设用地还是集体建设用地，都会形成一系列新用地政策；第二，在金融方面，包括银行和基金公司等，后续都会更加关注此类产品，如何针对保障性租赁住房形成更为匹配的金融服务，也成为近期金融企业重点思考内容；第三，随着各类项目陆续供应，预计在针对新市民和青年人方面会形成更多分配政策和宣传政策。
此次座谈会前，曹金彪一行对杭州保障性租赁住房工作情况进行调研，重点考察了利用农村集体土地、非住宅存量用房、产业园区配套用地等建设的保障性租赁住房项目。
曹金彪一行进一步调研杭州市保障性租赁住房情况，在实地考察了多个保障性租赁住房后，听取了辖区政府、产业园区、企事业单位有关保障性租赁住房建设和运营、企业存量房屋与土地、企业建设需求等情况及相关建议，组织召开政府部门、金融机构座谈会。
杭州市副市长缪承潮表态，杭州将按此次会议部署，着力在推进杭市保障性租赁住房落地上下功夫，着力在加快建立联合审批机制上下功夫，着力在房源筹集上下功夫，确保“十四五”期间新增保障性租赁住房套数占新增住房供应套数的比例达到30%以上。
目前，杭州保障性住房今年新开工面积达106.7万平方米，提前完成全年目标。杭州市住房保障和房产管理局明确将成立保障性租赁住房工作领导小组进行摸底调查，继而出台实施方案，为住房保障工作提供杭州经验。
